由于土地锁定、税收上调和成本飙升，维多利亚州已失去全澳住宅建设领先地位。

住房业协会昨天发布的《住房记分卡》显示了各州和地区的房屋建筑和翻修活动、贷款数据和人口流动的长期平均值。

该报告将昆士兰州、西澳大利亚州和南澳大利亚州的排名排在维多利亚州之前。

HIA 维多利亚执行董事 Keith Ryan 表示，维多利亚州在过去十年的大部分时间里都是全国最强大的住宅建筑市场，但现在“远非领先者”。

“人们越来越感到绝望，维多利亚州不再被视为值得居住的地方，”瑞安先生说。

“土地、劳动力、金融、监管和税收等多重因素的共同作用，导致维多利亚州新建住房数量跌至十年来的最低水平，而一些较小的州则已开始复苏。

“由于用于住宅建设的新绿地和填充土地释放不足，导致维多利亚州的住宅用地成为全国最昂贵的之一。”