尽管十月份空置率略有上升，但达尔文租赁市场上个月的空置率仍创下了全国年度最大降幅。

PropTrack 最新的市场洞察报告发现，10 月份达尔文的空置率上升了 0.41 个百分点，达到 1.39%。

REA 集团高级经济学家安妮·弗莱尔蒂 (Anne Flaherty) 表示，这是所有市场中最大的月度涨幅。

“然而，尽管如此，达尔文也出现了最大幅度的年度下降，比 2023 年 10 月的水平下降了 1.01 个百分点，”她说。

在北领地偏远地区，10 月份租赁空置率上升 0.2 个百分点至 1.38%，但同比下降 0.99 个百分点。

弗莱厄蒂女士说：“自 2020 年 3 月爆发以来，空置和可用的租赁物业比例有所下降，达尔文市下降了 61%，北领地偏远地区下降了 70%。”

报告显示，10月份所有首府城市和地区市场的租赁条件都有所改善，全国空置率比去年同期高出0.21个百分点，为1.36%。

弗莱厄蒂女士说：“尽管情况有所改善，但租赁供应量仍远低于前的水平，可供出租的房产减少了 35%。”

“虽然 10 月份首都城市和地区市场的租房供应都有所改善，但城市的租房者得到了更大的缓解。