Altos Research 的最新见解显示，伊利诺伊州保持稳定的房地产市场，截至 1 月 6 日，90 天平均 Altos 市场行动指数得分为 44.18。该分数表明卖方市场强劲，接近去年的 44.64 分。

芝加哥房地产经纪人 Carrie McCormick 强调了该州一致的住房趋势，并指出伊利诺伊州通常避免佛罗里达州和纽约州等其他主要市场出现的剧烈波动。尽管中位挂牌价格略有上涨(目前为309,450 美元)，但与其他大都市地区相比，房屋仍然被认为是可以负担得起的。

虽然抵押贷款利率不断上升(目前徘徊在 6% 左右)暂时抑制了购房者的热情，但最近需求明显增加。许多潜在购房者(包括首次购房者)正在适应更高的利率，因此与前相比，购房活动略有增加。

库存短缺是一个紧迫的问题，截至 1 月 6 日，可供出售的独栋住宅仅有 14,049 套，较 2019 年 1 月的 46,054 套大幅下降。这种稀缺性部分源于房主在期间锁定了较低的抵押贷款利率，导致他们在挂牌出售房产时犹豫不决。

尽管面临这些挑战，房地产专业人士对即将到来的春季市场表示乐观，相信伊利诺伊州的住房趋势将保持良好和稳定。

伊利诺伊州房地产飙升：独特挑战中的市场稳定性

### 伊利诺伊州房地产市场概况

尽管全国抵押贷款利率不断上升且经济状况波动，但伊利诺伊州房地产市场仍表现出显著的弹性。根据 Altos Research 的最新数据，截至 1 月 6 日，该州的 **90 天平均市场行动指数** 得分为 **44.18**，表明卖方市场稳固。这一数字较去年的 **44.64** 略有下降，但总体趋势表明，房主和潜在买家的环境都比较稳定。

### 当前市场状况

伊利诺伊州房屋的中位挂牌价格略有上涨，目前为 **$309,450**。这个价格点至关重要，尤其是与其他主要大都市地区相比，这凸显了伊利诺伊州的负担能力。包括芝加哥著名经纪人 Carrie McCormick 在内的房地产专业人士强调，该州通常不会出现重大的市场波动，而佛罗里达州和纽约州等州则经常出现更大的波动。

### 买家适应和需求上升

尽管抵押贷款利率徘徊在 6% 左右，但潜在买家开始适应，导致他们对房地产市场的兴趣重新燃起。活动明显增加，尤其是首次购房者。许多人正在重塑他们的预期，并以与前的情况相似的准备状态进入市场。这种适应可能意味着一个稳定阶段，有助于抵消借贷成本上升的短期抑制效应。